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DIE ESSENZ DES GLANZES
3-ZIMMER-WOHNUNG IN LUKRATIVER LAGE
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche ca. 65 m²
841 01 Bratislava, Slowakei
Zu verkaufen
in einem Wohngebäude
Keller
Attraktive Lage
Verkaufspreis: EUR 199.000,-
SCHNELLZUGRIFF:
3i Dubravka: Highlights
HIGHLIGHTS
Gepflegter wohnungs-zustand
garage für ein auto mit genugend stauraum
PRAKTISCHER kellerraum
die beste lage in der nähe vom stadtzentrum in mindelheim
3i Dubravka: Fotogallerie
FotogalLerie
AUSSEN
INNEN
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
NEWS UPDATE
Alles, was Sie über die 3-Zimmer-Wohnung nicht verpassen sollten.
3i Dubravka: News
18. JUNI 2024
An diesem Tag können Sie das Video dieser 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ansehen und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
BESCHREIBUNG
3i Duravka: Beschreibung
"Eine gesunde menschliche Vernunft ist für den Geist das, was Gnade für den Körper ist."
~ François de La Rochefoucauld ~
Treffen Sie gesunden Menschenverstand und Charme in dieser geräumigen und hellen Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65 m², einer Loggia (11 m²) und einem Kellerverlies (2,5 m²) im 7. Stock von 12, in einem Paneel Wohngebäude aus den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dank der renommierten Verwaltungsgesellschaft BPD spol. r. o. befindet sich das Gebäude in einem schönen und gepflegten Zustand.
Im Jahr 2021 fanden die letzten Umbauten am/im Mehrfamilienhaus statt:
Gebäudedämmung
Neue Haustür, Klingeln und Briefkästen
Änderung der internen Gemeinschaftsbereiche
Kamerasicherheitssystem
Zwei neue Personenaufzüge von H&M Lifts s.r.o.
ZUSAMMENFASSEND:
Wohnfläche ca. 65 m²
Loggia ca. 11 m²
Keller: ja (2,5 m²)
ca. 1978 Baujahr
teilweise renoviert
unmöbliert
8. von 12 Etagen
Aufzug: ja (2 Prsonenaufzüge)
Zentralheizung
EUR 200,- (Miete) + EUR 20,- (Strom)
im 2024 die letzte Reparaturen
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Sobald Sie die charismatische Wohnung betreten, werden Sie von ihrer Ästhetik und der Wärme des Zuhauses verzaubert sein.
Die charmante Drei-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 teilweise renoviert:
Neue Zweikammer-Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
Laminatböden in kühlen Farben in der gesamten Wohnung
Stromverteilung ersetzt
Französische Verglasung der langen Loggia
Neue Aufsteiger
Neue Böden, Fliesen und Sanitär im Bad und WC
Die Küchenzeile aus Edelstahl ist der Mittelpunkt der gesamten Wohnung, ihr Design schafft ein schönes integriertes Wohnkonzept in hellen und angenehmen Farbtönen.
Die Küche verfügt über eine Waschmaschine, einen Gasherd und eine Insel mit Arbeitsplatte und Barsitzgelegenheiten.
In der Speisekammer gibt es Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Regale zur Aufbewahrung.
Jeder Raum verfügt über einen Heizkörper für die Zentralheizung mit eigenen Zählern.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft (mit Ausnahme der Küchenzeile und Einbaugeräte bzw. Möbel) mit der Möglichkeit einer Vereinbarung über den Kauf der Möbel.
EINLEITUNG DER WOHNUNG:
Lange und geräumige Eingangshalle mit ausreichend Stauraum
Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Separate renovierte Toilette
Das Schlafzimmer ist zur Nordwestseite der Welt ausgerichtet
Übergangswohnzimmer mit Ausrichtung zur Ostseite der Welt und Zugang zur Loggia
Küche mit neuer Edelstahlküchenzeile und Kochinsel, ausgestattet mit Waschmaschine, mit Zugang zur Loggia & mit praktischer Speisekammer mit Fenster
Das Schlafzimmer ist zur Ostseite der Welt ausgerichtet
Loggia mit herrlichem Blick auf Kamzík
PREIS DER WOHNUNG
Die sanierte Dreizimmerwohnung wird zu einem angemessenen und fairen Preis von EUR 199.000,- (ca. 2.822 Euro/m²) inklusive Provision an das Immobilienunternehmen ESSENZ IMMO verkauft.
Die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung belaufen sich auf etwa den Gesamtpreis von 230 Euro/Monat (davon EUR 200,- Miete, EUR 20,- Energie, EUR 10,- Internet).
3i Dubravka: Besichtigung
BESICHTIGUNG
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
CEO & Immobilienmaklerin IHK
Wenn Ihnen die 3-Zimmer-Wohnung in Bratislava - Dúbravka zu verkaufen genauso gut gefallen wie uns und Sie eine persönliche Besichtigung der Wohnung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute.
Wir sind für Sie da!
FINANZIERUNG
In Zusammenarbeit mit dem Geschäftspartner Broker Service Group können wir Ihnen eine günstige Hypothek maßgeschneidert für das Toscana-Projekt in Limbach anbieten.
Nach der Auswahl einer bestimmten Wohnung werden dem Kunden die erforderlichen Unterlagen vorgelegt und der Reservierungsvertrag unterzeichnet.
3i Dubravka: Grundriss
GRUNDRISS
LOKALITÄT
3i Dubravka: Karte
DIE LOKALITÄT VON BRATISLAVA - DÚBRAVKA:
DIE ENFTERNUNGEN:
Am Anfang des Bratislavaer Stadtteils Dúbravka stechen in der Bagarova-Straße vier hohe Plattenhäuser hervor, umgeben von viel Grün, einem großen Spielplatz in der Wohnsiedlung sowie Schulen und Kindergärten direkt gegenüber.
Perfektes Familienleben für junge Familien dank hervorragender Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen, Spielplätzen und blühendem Grün rundherum.
Komplette öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe; Lebensmittel, Geschäfte, Gesundheitszentren, Dienstleistungen, in der Nähe gibt es eine Ausfahrt zur Autobahnumfahrung, die Haltestelle ŽST Lamač und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ihre Freizeit können Sie mit Spaziergängen in Parks, auf Sportplätzen, Schwimmbädern, im Fitnessbereich und vielem mehr verbringen.
Jeden Tag erwartet Sie eine vielfältige Nachbarschaft voller neuer und ursprünglicher Bewohner des Mehrfamilienhauses, mit denen sicher jeder ein Thema für ein nettes Gespräch findet.
Stadtzentrum ca. 9,5 km
Bory ca. 3,5 km
Haltestelle Záluhy ca. 650 m
Kittsee ca. 16,9 km
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