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DIE ESSENZ DES ANFANGS
1-ZIMMER-WOHNUNG IN LUKRATIVER LAGE
1-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche ca. 33 m²
841 04 Bratislava, Slowakei
Zu verkaufen
in einem Wohngebäude
Keller
Attraktive Lage
Verkaufspreis: EUR 139.000,-
SCHNELLZUGRIFF:
1i Karlovka: Highlights
HIGHLIGHTS
modernisierter wohnungs-zustand
öffentliche parkplätze vor dem wohnhaus
PRAKTISCHER kellerraum
die attraktive lage in der nähe vom stadtzentrum in bratislava
1i Karlovka: Fotogallerie
FotogalLerie
AUSSEN
INNEN
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
NEWS UPDATE
Alles, was Sie über die 1-Zimmer-Wohnung nicht verpassen sollten.
1i Karlovka: News
3. noV. 2024
An diesem Tag können Sie das Video dieser 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ansehen und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
BESCHREIBUNG
1i Karlovka: Beschreibung
"Ein guter Start ist das Einzige, was zählt."
~ Johannes Amos Comenius ~
Machen Sie sich bereit, seien Sie vorsichtig, BEGINNEN Sie Ihr erstes Eigenheim, eine Investition zur Miete oder zur Unterbringung von Einzelpersonen in dieser ruhigen Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 33 m2 und einer großen verglasten Loggia (6 m2) im 1. von 7 Etagen eines Plattenwohnhauses in attraktiver Lage von Bratislava - Karlova Ves.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Einzimmerwohnung befindet sich in einem isolierten und sanierten Mehrfamilienhaus in der Karloveská-Straße mit Blick ins Grüne.
Obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe des Karloveska-Radials und der Straßenbahnlinie befindet, ist sie auch bei geöffneten Fenstern sehr ruhig.
In dem Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren gibt es auf jeder Etage drei Wohnungen, einen neuen Personenaufzug, neue Eingangstüren und Klingeln, auch die Steigleitungen wurden verändert.
Das Wohnhaus wird von AG-Expert s.r.o. in Bratislava verwaltet.
ZUSAMMENFASSEND:
Wohnfläche ca. 33 m²
Loggia ca. 6 m²
Keller: ja (3,5 m²)
ca. 1960 Baujahr
modernisiert
vollmöbliert
1. von 7 Etagen
Aufzug: ja (1 Prsonenaufzug)
Zentralheizung
EUR 200,- (Miete)/Monat
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Die gemütliche Einzimmerwohnung bietet eine tolle Möglichkeit, Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Die Wohnung wurde modernisiert und enthält derzeit:
Keramikfliesen und Fliesen in Bad, Küche, Flur und WC
Steigleitungen mit Gas- und Wasserzählern wurden kürzlich ausgetauscht
Der Raum ist zur Wärme- und Schalldämmung mit Linoleum und strapazierfähigem Teppich ausgelegt
Neuere Innentüren und Rahmen
Fenstertüren aus Holz
Die Küche ist mit einer Küchenzeile, einem Gas-Doppelherd, einer Dunstabzugshaube und einem Elektroherd sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Mikrowelle, einem Tisch und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit älteren, aber hochwertigen und funktionalen Möbeln ausgestattet, die ausreichend Stauraum und einen optischen Internetanschluss bieten.
Jeder Raum verfügt über einen Heizkörper für die Zentralheizung mit eigenen Zählern.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
EINLEITUNG DER WOHNUNG:
Vorraum ausgestattet mit Garderobe, Schuhregal, Kleiderbügel und Spiegel.
Separates WC, zugänglich vom Vorraum auf der linken Seite und ausgestattet mit einem Geberit-Aufhängesystem.
Das vom Flur auf der linken Seite zugängliche Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Badezimmermöbeln und einer automatischen Waschmaschine ausgestattet.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich der Eingang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die verglaste Loggia, die sich über die gesamte Westwand des Raumes erstreckt. Eine Tür führt vom Zimmer in den Flur und die andere in die Küche.
Voll ausgestattete Küche, von der aus ein separater Eingang zur Loggia besteht.
Der Keller bietet mit einer Größe von ca. 3,5 m2 ausreichend Platz, um eine große Menge an Dingen zu lagern. Zur Wohnung gehört außerdem ein zweiter Kellerraum.
PREIS DER WOHNUNG
Die möblierte Einzimmerwohnung wird zu einem angemessenen und fairen Preis von EUR 139.000,- (ca. 3.861 EUR/m²) inklusive Provision an das Immobilienunternehmen ESSENZ IMMO verkauft.
Die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung belaufen sich auf etwa den Gesamtpreis von EUR 200,-/Monat.
video-besichtigung
1i Karlovka: Video
1i Karlovka: Besichtigung
BESICHTIGUNG
Ihre Ansprechpartnerin
DOMINIKA REITER
CEO & Immobilienmaklerin IHK
Wenn Ihnen die 1-Zimmer-Wohnung in Bratislava - Karlova Ves zu verkaufen genauso gut gefallen wie uns und Sie eine persönliche Besichtigung der Wohnung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns noch heute.
Wir sind für Sie da!
FINANZIERUNG
In Zusammenarbeit mit dem Geschäftspartner Broker Service Group können wir Ihnen eine günstige Hypothek maßgeschneidert für das Toscana-Projekt in Limbach anbieten.
Nach der Auswahl einer bestimmten Wohnung werden dem Kunden die erforderlichen Unterlagen vorgelegt und der Reservierungsvertrag unterzeichnet.
1i Karlovka: Grundriss
GRUNDRISS
LOKALITÄT
3i Dubravka: Karte
DIE LOKALITÄT VON BRATISLAVA - KARLOVA VES:
DIE ENFTERNUNGEN:
Karlova Ves ist ein Stadtteil von Bratislava im westlichen Teil von Bratislava, im Bezirk Bratislava IV. Hier befinden sich auch die Wohnsiedlung Dlhé diely, mehrere Schulen, ein Zoo, das Gebäude des Slowakischen Fernsehens, ein botanischer Garten und Bratislavas größte Donauinsel - Sihoť. Der Bezirk verfügt über eine eigene Poliklinik und Bibliothek sowie ein Einkaufszentrum. Hier verkehren alle Arten des Stadtverkehrs. Karlova Ves verfügt über mehrere Straßenbahnlinien und Buslinien. Es gibt auch eine Trolley-Linie.
Perfektes Familienleben für junge Familien dank hervorragender Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen, Spielplätzen und blühendem Grün rundherum.
Komplette öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe; Lebensmittel, Geschäfte, Gesundheitszentren, Dienstleistungen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ihre Freizeit können Sie mit Spaziergängen in Parks, auf Sportplätzen, Schwimmbädern, im Fitnessbereich und vielem mehr verbringen.
Jeden Tag erwartet Sie eine vielfältige Nachbarschaft voller neuer und ursprünglicher Bewohner des Mehrfamilienhauses, mit denen sicher jeder ein Thema für ein nettes Gespräch findet.
Stadtzentrum ca. 6,3 km
Bory ca. 7,7 km
Haltestelle Nad lúčkami ca. 190 m
Kittsee ca. 13,9 km
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