top of page
ESSENCIA pôvabu
Trojizbový byt v atraktívnej lokalite
3-izbový byt
Obytná plocha cca. 65 m²
841 01 Bratislava, Slovensko
Na predaj
v panelovom bytovom dome
Pivnica
Atraktívna lokalita
za EUR 199.000,-
RÝCHLY PRÍSTUP:
3i Dubravka: Highlights
VÝHODY
Ticho a kľud
Jedinečný výhľad
Výborná dostupnosť
Rodinný život
3i Dubravka: Fotogallerie
FotogalÉriA
ZVONKU
ZVNÚTRA
Immobilien, Häuser und Wohnungen zu verkaufen und kaufen.
NEWS UPDATE
Všetko, čo by ste si nemali nechať újsť ohľadne trojizbového bytu v Dúbravke.
3i Dubravka: News
18. JÚN 2024
V tento deň môžete nahliadnuť lepšie do priestorov týchto nehnuteľností cez pekné video-zábery.
POPIS
3i Dubravka: Beschreibung
"Zdravý ľudský rozum znamená pre ducha to, čo znamená pôvab pre telo."
~ François de La Rochefoucauld ~
Stretnite sa so zdravým rozumom a pôvabom práve v tomto priestrannom a svetlom trojizbovom byte, o výmere 65 m2, s loggiou (11 m2) a pivničnou kobkou (2,5 m2) na 8. poschodí z 12-tich, v panelovom bytovom dome zo 70. rokov minulého storočia.
POPIS OBJEKTU
Objekt je v peknom a udržiavanom stave i vďaka renomovanej správcovskej spoločnosti BPD spol. s r.o.
V roku 2021 prebehli posledné úpravy na/v bytovom dome:
Zateplenie budovy
Nové vchodové dvere, zvončeky a schránky
Úprava vnútorných spoločných priestorov
Kamerový bezpečnostný systém
Dva nové osobné výťahy od firmy H&M Lifts s.r.o.
V SKRATKE:
byt 65 m²
logia 11 m²
pivnica 2,5 m²
rok stavby ca. 1970
čiastočná rekonštrukcia
nezariadený
8. z 12 poschodí
výťah: áno (2 osobné výťahy)
centrálne kúrenie
EUR 200,- (nájom) + EUR 20,- (elektrina)
posledné úpravy v roku 2024
VYBAVENIE BYTU:
Hneď pri vstupe do charizmatického bytu Vás očarí jeho estetickosť a vrelé teplo domova.
Pôvabný trojizbový byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, naposledy v roku 2024:
Nové dvojkomorové plastové okná v celom byte
Laminátové podlahy v severských farbách v celom byte
Vymenené rozvody elektriny
Francúzske zasklenie dlhej loggie
Nové stúpačky
Nové dlažby, obklady a sanita v kúpeľni a na toalete
Nerezová kuchynská linka je stredobodom pozornosti celého bytu, jej dizajnom tvorí krásny ucelený koncept bývania v svetlých a príjemných farebných tónoch.
V kuchyni sa nachádza práčka, plynová varná platňa a ostrovček s pracovnou doskou a miestom pre barové sedenie.
V špajzy sa nachádza miesto pre chladničku s mrazničkou a police pre skladovanie.
V každej miestnosti sa nachádza telo radiátoru pre ústredne kúrenie s vlastnými meračmi.
Byt sa predáva bez zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov či nábytku) s možnosťou dohody o odkúpení nábytku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Dlhá a priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre úložné priestory
Kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a umývadlom
Samostatná prerobená toaleta
Spálňa orientovaná na severo-západnú svetovú stranu
Prechodná obývacia izba orientovaná na východnú svetovú stranu & so vstupom na loggiu
Kuchyňa s novou nerezovou kuchynskou linkou a ostrovčekom, vybavená práčkou, so vstupom na loggiu & s praktickou špajzou s oknom
Spálňa orientovaná na východnú svetovú stranu
Loggia s nádherným výhľadom na Kamzík
PREDAJNÁ CENA BYTU:
Upravený trojizbovy byt sa predáva za rozumnú a férovú cenu EUR 199.000,- (cca. 2822€/m2) vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.
Mesačné režijné náklady pre tento byt sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 230,-/mesiac (z toho EUR 200,- nájomné, EUR 20,- energie, EUR 10,- internet).
3i Dubravka: Besichtigung
OBHLIADKA
Vaša kontaktná osoba
DOMINIKA REITER
CEO & Poradca nehnuteľností
Ak sa Vám trojizbový byt na predaj v Dúbravke páči tak ako nám a radi by ste sa informovali o osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Dohodnite si Váš termín obhliadky ešte dnes.
Sme tu pre Vás!
FINANCOVANIE
V spolupráci s našimi obchodnými partnermi Vám vieme ponúknuť výhodnú hypotéku a všetky finančné náležitosti spojené s kúpou nehnuteľnosti k tomu.
Vyberte si z našich obchodných partnertov, toho kto Vám najviac vyhovuje:
3i Dubravka: Grundriss
PÔDORYS
LOKALITA
3i Dubravka: Karte
LOKALITA DÚBRAVKY:
VZDIALENOSTI:
Na začiatku bratislavskej mestskej časti Dúbravka sa na Bagarovej ulici vynímajú štyri vysoké panelové domy obklopené zeleňou, veľkým sídliskovým ihriskom, školami a materskými školami priamo cez ulicu.
Perfektné rodinné bývanie pre mladé rodinky, vďaka skvelej dostupnosti ku škôlkam a školám, detské ihriská a prekvítajúca zeleň po celom okolí.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť; potraviny, obchody, zdravotné strediská, služby, neďaleko sa nachádza výjazd na diaľničný obchvat, vlaková zastávka ŽST Lamač a jednoduché napojenie na MHD.
Svoj voľný čas môžete tráviť prechádzkami po parkoch, na športových ihriskách, plavárňach, vo fitness a mnoho ďalšieho.
Každý deň Vás pozdraví rôznorodé susedstvo plné nových, ale aj pôvodných obyvateľov bytovky, s ktorými si určite každý nájde tému pre milý rozhovor.
Centrum Bratislavy ca. 9,5 km
Bory ca. 3,5 km
Zastávka Záluhy ca. 650 m
Kittsee ca. 16,9 km
bottom of page