ESSENZ IMMOBILIEN
by Dominika Reiter
IN DEUTSCHLAND | SLOWAKEI | ÖSTERREICH
kroatien
Wer würde sich nicht gerne das ganze Jahr wie im Urlaub fühlen?
Wir sind stolz und glücklich, Ihnen unsere exklusive Zusammenarbeit mit einem kroatischen Immobilienunternehmen vorstellen zu dürfen. Zusammen bringen wir Sie ins Sonnenlicht.
In unserem Portfolio können Sie ab sofort verschiedene Immobilien finden, die wir sorgfältig für Sie ausgewählt haben. Viele davon haben wir schon persönlich besichtigt, um eine hohe Qualität gewährleisten zu können.
Es stehen noch viele andere Immobilien für Sie zur Verfügung, die wir noch nicht veröffentlicht haben. Falls Sie bei den aktuellen nicht fündig wurden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Suchwünsche mitzuteilen.
Falls Sie sich jetzt fragen, wie man Immobilien in Kroatien kaufen kann, laden wir Sie ein, unser E-Book herunterzuladen. Dort haben wir die Abläufe übersichtlich erklärt. Natürlich sind wir auch persönlich, telefonisch und per E-Mail für alle Ihre Fragen da.
Entdecken Sie mit uns die Essenz des Sommers im eigenen Zuhause in Kroatien!
KURZER ÜBERBLICK VON ISTRIEN:
Größte Stadt: Pula
Währung: €uro
Bevölkerung: 195.794 (2021)
Fläche: 3.500 km²
Offizielle Sprache: Kroatisch
Istrien ist die größte Halbinsel an der nördlichen Adria zwischen dem Golf von Triest und der Kvarner-Bucht vor Rijeka.
ENTFERNUNGEN VON ISTRIEN:
Salzburg ca. 462 km
Wien ca. 565 km
München ca. 582 km
Budapest ca. 573 km
Bratislava ca. 631 km
Zürich ca. 788 km
Prag ca. 888 km
ISTRIEN
willkommen in
AM MEER WOHNEN das Leben genießen
WER KANN IN KROATIEN GRUND UND IMMOBILIEN ERWERBEN?
Grundsätzlich jeder kroatische Staatsbürger, jeder Staatsbürger eines EU-Staats und jedes kroatische Unternehmen.
Ein Unternehmen kann in Kroatien jeder gründen, auch nicht-EU-Staatsbürger
WELCHE NEBENKOSTEN FALLEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE/EINES GRUNDSTÜCKS AN?
Die Provision für Makler/Vermittlung beträgt 3% plus 25% MwSt.
Die Kosten für Notar, Anwalt, Grundbuchseintragung sind mit rund 1,5% plus 25% MwSt. zu kalkulieren.
Die Grunderwerbssteuer beträgt 3%.
KREDITFINANZIERUNG BEI EINER KROATISCHEN BANK?
Bei Immobilien besteht in der Regel eine Kreditlaufzeit von 10-12 Jahren, ein Eigenkapitalanteil von ca. 30-50% ist notwendig.
Die Zinsen betragen ca. 4-5% pro Jahr.
MUSS ICH IN KROATIEN WOHNEN, UM EINE FIRMA ZU BESITZEN?
Nein, natürlich nicht! Man muss als Firmengründer beim Unternehmen auch nicht angestellt sein, also fallen auch keine Kosten für Sozialversicherung an.
Immer noch Fragen?
WAS SIE ALLES ÜBER DEN IMMOBILIENKAUF IN KROATIEN WISSEN SOLLTEN
Wir haben für Sie ein praktisches und informatives E-Book als PDF Dokument vorbereitet.
Hier finden Sie erste Antworten auf Ihre fachlichen Fragen über einen Immobilienkauf in Kroatien.
Sie können das E-Book jetzt kostenlos und unverbindlich herunterladen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!